Stilvolle Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplätzen in Babenhausen
275.000,00 € - 87727 Babenhausen - Maisonettewohnung
Eckdaten zur Immobilie
Frau Bettina Otto
Raiffeisen Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonettewohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und gemütlichen Wohnstil. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, der durch stilvolle Sichtbalken ein warmes und wohnliches Ambiente schafft.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, was genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar bietet. Das Bad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Komfort für jeden Geschmack. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist die Einbauküche, die für eine funktionale und praktische Küchenausstattung sorgt. Der Balkon, der zur Hälfte überdacht ist, lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zwei Stellplätze sind der Wohnung fest zugeordnet und runden dieses attraktive Angebot ab. Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung in Babenhausen eine hervorragende Kombination aus Charme, Komfort und Praktikabilität.
Die Wohnung ist derzeit für 900 Euro/Monat warm vermietet. Die Warmmiete enthält sämtliche Nebenkosten - keine separate Jahresabrechnung erforderlich.
Lage
In der reizvollen Landschaft des Günztales, eingebettet zwischen bewaldeten Höhenrücken und sanften Wiesentälern, liegt der Markt Babenhausen mit seinen knapp 6.000 Einwohnern. Hier lebt man noch im Einklang mit der Natur und die typisch schwäbisch-bayerische Gemütlichkeit liegt über dem Ort.
Der mittelschwäbische Ort ist bekannt durch das Fuggerschloss und die Kirche St. Andreas. Es ist Sitz der Familie Fugger, die im Mittelalter und vor allem in der Renaissance große Bedeutung hatte.
In Babenhausen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Es gibt Freizeiteinrichtungen und ein intaktes Vereins- und Kulturleben.
Babenhausen liegt ca. 30 Minuten von Memmingen und Ulm entfernt. Dort finden Sie sowohl einen Flughafen und Bahnhöfe als auch ein umfassendes Kultur- und Shoppingangebot. Die Stadt Krumbach ist ca. 16 Kilometer entfernt.
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kunststofffenster mit innenliegenden Jalousien
- Balkon mit Glasdach
- Solar-/PV-Anlage
- Sichtbalken
- Holztreppe
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 81,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1903 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 17.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 16.07.2034 |
Sonstiges
anbei die Verbraucherinformationen