Bauplatz mit viel Potential in Bedernau
90.000,00 € - 87739 Breitenbrunn - Grundstücke
- Objekt-ID: 2026-1012
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 87739 Breitenbrunn
- Kaufpreis: 90.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 750 m²
- Provision für Käufer 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Bettina Otto
Raiffeisen Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses noch nicht vermessene Grundstück in Bedernau bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Dank der geschützten Lage im Hintergrund und einer eigenen Zufahrt genießen Sie hier maximale Privatsphäre.
Lage
Bedernau (ein Ortsteil der Gemeinde Breitenbrunn im Landkreis Unterallgäu) steht für hohe Lebensqualität, familiäre Dorfgemeinschaft und naturnahes Wohnen.
Natur & Freizeit: Die bekannte Naturtherme Bedernau liegt quasi vor der Haustür und bietet Entspannung direkt im Ort. Die umliegende Hügellandschaft des Unterallgäus lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Gemeinden (z.B. Breitenbrunn, Pfaffenhausen oder Kirchheim), die in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Familien, die ein ruhiges Plätzchen mit eigener Zufahrt suchen, um ein maßgeschneidertes Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Ausstattung
Das Baugrundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Bedernau. Als Hintergrundstück ist es von der Hauptstraße zurückgesetzt, wodurch ein privater und geschützter Rückzugsort entsteht.
Eigene Zufahrt: Die Erschließung und Zufahrt zum Grundstück ist über eine eigene Zuwegung gesichert, was dem Grundstück einen exklusiven Charakter verleiht.
Noch nicht vermessen: Da die genaue Vermessung noch aussteht, bietet sich für Käufer eventuell die Gelegenheit, in Absprache mit dem Eigentümer die finale Grundstücksgröße und den Grenzverlauf optimal an das geplante Bauvorhaben anzupassen.
Erschließungsstatus: Das Grundstück ist aktuell noch unerschlossen. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation müssen im Zuge der Bauvorbereitung an die öffentlichen Netze angebunden werden.