Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Oberrieden.
Die insgesamt 104 m² Nutzfläche bestehen aus einem großen Büro- / Verkaufsraum (ca. 47m²) der sich vom großzügigen Eingangsbereich mit Windfang (ca. 17 m²) durch eine Glaswand abtrennt.
Ein weiteres Büro, ein Abstellraum sowie ein WC stehen zur Verfügung. Stauraum ist im Keller ausreichend vorhanden. KFZ Stellplätze gibt es direkt vor dem Haus. Anmietung je Stellplatz zusätzlich 25,00 EUR mtl..
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.
Die Gemeinde Oberrieden (rund 1.250 Einwohner) ist Mitgliedsgemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Pfaffenhausen, wie auch im Schulverband Pfaffenhausen.
Der Autobahnanschluss zur A 96 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden, Schulen befinden sich in Pfaffenhausen und Mindelheim.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Arztpraxis, Bank, Metzger und Bäcker sind im benachbarten Pfaffenhausen oder in Mindelheim vorhanden.
Einige Firmen sowie eine Gaststätte sind in Oberrieden ansässig. Zahlreiche Vereine runden das Angebot ab.
Landschaft und Umgebung bieten schöne Ausflugsziele und Naherholung.
- 2 Büroräume
- Windfang
- Abstellraum
- Möglichkeit für Teeküche
- Gäste WC
- hochwertige Fußböden (Naturstein und Teppichböden)
- flexible Raumaufteilung möglich
| Endenergieverbrauch | 134,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1966 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 20.10.2023 |
| Ausweis gültig bis | 20.10.2033 |
anbei die Verbraucherinformationen
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